Проект планировки территории района Измайлово для реализации программы реновации жилищного фонда Москвы утверждён мэром Москвы Сергеем Собяниным. Участок расположен по адресу: Сиреневый бульвар, вл. 4. Здесь планируют построить жилые дома, школу, детские сады, спортивные сооружения и прочие объекты.
Соответствующее постановление № 1331-ПП от 18.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории по адресу: Сиреневый бульвар, вл. 4 района Измайлово города Москвы» опубликовано на официальном сайте мэра столицы.
Согласно постановлению, проект планировки территории подготовлен для участка 108,6 га. Планируется снос нежилых строений площадью 15,45 тыс. кв. м, а также не капитальных сооружений площадью 3,88 тыс. кв. м.
Проект планировки
На первом этапе реализации данного проекта планировки построят жилые дома с шумозащитным остеклением, проложат все необходимые инженерные коммуникации. Также благоустроят прилегающую территорию.
Высотность проектируемых многоквартирных домов изменяется от 75 метров с понижением до 31 метра в сторону Серебряно-Виноградного пруда. На пересечении Северо-Восточной хорды и Щёлковского шоссе создаётся доминантный акцент в виде культурно-развлекательного и делового центра высотой 110 метров.
Второй этап предусматривает снос строений, в том числе объектов, находящихся в частной собственности, расположенных по адресам: улица Советская, дом 80, стр. 9, 10, 11, 12, 21, 23. Там расположены кафе, салон-парикмахерская, склады, выставочный и банкетных залы. На их месте благоустроят территорию.
Также сносу подлежат: подземное сооружение ГО (Сиреневый бульвар, дом 4, соор. 15), административное здание (Измайловское шоссе, 73ж, стр. 37), сторожевая башня (Сиреневый бульвар, дом 4), хозблок (Измайловское шоссе, 71), тепловые пункты и другие объекты капитального и не капитального строительства.
На освобождённой территории построят жилые дома, школу, два детских сада (на 300 и 275 мест), детскую поликлинику на 200 посещений в смену, многофункциональный культурно-развлекательный и деловой центры, производственный павильон, спортивный комплекс, а также учебно-тренировочный корпус по водным видам спорта, два универсальных спортивных зала, учебно-административный корпус и два общежития (в рамках данного проекта планировки, на землях РГУФКСМиТ).
Окружающая среда
Запланирована реконструкция Измайловского проезда, реконструкция и продолжение Советской улицы, строительство внутренних проездов. В составе улично-дорожной сети организуют парковочные места, разметят велодорожки, установят восемь новых остановочных пунктов с заездными карманами для наземного транспорта. Построят внеуличный переход через съезд Северо-Восточной хорды на Щёлковское шоссе.
Мероприятия по охране окружающей среды включают шумозащитное остекление в новых ЖК, установку шумозащитных экранов вдоль дорог, создание озеленённых территорий. Кроме того, шумозащитное остекление должны провести в сохраняющихся жилых домах по адресам: Измайловский проезд, дом 3, корп. 1 и 2; дом 5, корп. 1 и 2; дом 7, корп. 1 и 2 ; дом 9, корп. 1 и 2.
В документе развитие транспортной инфраструктуры, инженерного обеспечения и благоустройства территории расписано подетально.
Контроль за выполнением постановления возложен на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарёва.
***
Напомним, ранее сообщалось о том, что здесь в рамках реализации программы реновации жилищного фонда будет возведено два корпуса жилого дома переменной этажности. Как проинформировали в пресс-службе столичного комитета по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза), в новом строении будет подземный паркинг и нежилые помещения на первом этаже.
В пресс-службе комитета добавили, что в доме запланировано 12 квартир, приспособленных для жизни маломобильных граждан, специальные парковочные места, а также будут приняты меры для их беспрепятственного и удобного передвижения как внутри здания, так и по территории, включая систему средств информационной поддержки на всех путях движения ко входам. Предусмотрены широкие пешеходные пути с допустимыми уклонами и твёрдой не скользящей поверхностью.
Татьяна Берникова
Публикация по теме: Два корпуса возведут в районе Измайлово
