Руководитель ГБУ «Жилищник района Преображенское» Марина Водопьян проинформировала муниципальных депутатов о деятельности вверенного ей учреждения в 2019 году. Как заявила глава муниципального округа Преображенское Надежда Иноземцева, лучшей иллюстрацией к содержанию и качеству работы Жилищника служит благодарность, которую выразили в адрес руководителя и сотрудников ГБУ депутаты и присутствовавшие на заседании жители.
Марина Водопьян сделала подробный доклад, затронув в нём все аспекты деятельности районного ГБУ «Жилищник». Она сказала, что в настоящее время в их управлении находится 73 многоквартирных дома (МКД), в которых насчитывается 242 подъезда. Кроме того, в конце 2019 года управляющей организацией заключены договоры на содержание и эксплуатацию в отношении двух ЖСК по адресам: улица 2-я Пугачевская, дом 8, корп. 6 и улица Б.Черкизовская, дом 5, корп. 6.
Управление МКД
Главной задачей «Жилищника» является обеспечение работоспособности всех технических систем МКД, создание для жителей благоприятных и безопасных условий проживания. Для этого все здания ежегодно готовят к весенне-летней и зимней эксплуатации.
В ходе подготовки к весенне-летней эксплуатации во всех жилых домах были покрашены входные группы, отремонтированы цоколи и водостоки, промыты цоколи и фасады. Так же привели в порядок чердаки и подвалы в 62 домах.
В рамках подготовки к зимней эксплуатации сотрудниками мастерского участка были проведены ремонтно-восстановительные работы на инженерном оборудовании, коммуникациях ГВС, ХВС, ЦО и канализации, поверке и замене измерительных приборов, запорной арматуры и трубопроводов различного назначения. Кроме того, восстановили плотность притвора входных дверей, установили 40 доводчиков, восстановили 80 кв. м остекления и пр.
Особое значение в ГБУ придают гидроизоляции домов. За последние три года Жилищник выполнил работу по восстановлению герметичности более 1 250 пог.м межпанельных швов. В 2020 году планируется восстановить ещё не менее 1000 пог.м таких швов.
Ремонт
В 2019 году произведён текущий ремонт 41 подъезда в 12 многоквартирных домах. Были выполнены следующие виды работ: окраска потолков, стен, электрощитков; ремонт и окраска входных групп подъездов; ремонт и укладка напольной плитки; установка энергосберегающих светильников; замена почтовых ящиков; ремонт и замена ковшей мусоропроводов; укладка слаботочных проводов в короба и пр. Установлено взамен устаревших 680 энергосберегающих светильников.
В этом году запланирован текущий ремонт в 37 подъездах. На данный момент в двух из них он уже завершён. Они предъявлены жителям и вскоре будут предъявлены жилищной инспекции.
ГБУ «Жилищник района Преображенское» уже 2 года подряд проводит капитальный ремонт в жилом фонде. В 2019-м капремонт проводился в двух МКД по адресам: 1-й Зборовский переулок, дом 13 и улица Буженинова, дом 22. Было сделано: замена магистралей водоснабжения, системы отопления, электрики, внутреннего водостока, канализации и ремонт фасада, а также ремонт подвального помещения, замена окон общего имущества, входных и подвальных дверей.
В рамках охранно-поддерживающих мероприятий были проведены работы по ремонту кровли, подвального помещения, магистралей ЦО, ХВС, канализации и электроснабжения в МКД по адресу: улица Суворовская, дом 6. Заменено кровельное покрытие в четырёх домах по адресам: улица Б.Черкизовская, дом 8, корп. 3; улица 2-я Пугачевская, дом 6, корп. 1; улица 2-я Пугачевская, дом 4, корп. 1 и улица 9-я Рота, дом 27.
В 2019 году был проведён ремонт в девяти квартирах ветеранов Великой Отечественной войны.
Содержание дворовых территорий
За Жилищником закреплено 204 дворовых территории, 46 объектов дорожного хозяйства и 40 объектов зелёных насаждений. На балансе находятся 135 детских и 39 спортивных площадок, 104 контейнерных и 21 бункерная площадка.
Весной сотрудники ГБУ провели прогребание газонов, сбор мусора, обновили разметки парковок и стоянок пожарной спецтехники, отремонтировали и покрасили МАФы, газонные и тротуарные ограждения, восстановили заезженные газоны.
В летний период было проведено комплексное благоустройство на 15 дворовых территориях. Отремонтированы 14 детских, 9 спортивных и 3 площадки тихого отдыха, всего заменено 476 МАФов, отремонтировано 15 880 кв.м газонов, 860 пог.м ограждений, сделано 8 628 кв.м искусственного покрытия на детских площадках и др.
Также силами ГБУ «Жилищник района Преображенское» было благоустроено три внутришкольных территории. Поддерживающие мероприятия осуществлялись на 7 катках, стоящих на балансе госучреждения, в том числе катке с искусственным льдом на наб. Шитова.
Об обращениях граждан
Задолженность населения и юридических лиц за жилищно-коммунальные услуги составляет по итогам прошлого года 21 140000 тыс. руб. В течение всего проводилась работа по взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги с неплательщиков в досудебном и судебном порядках.
ГБУ уделяется особое внимание работе с обращениями граждан. Надо сказать, что в целом за прошедший год больше чем на 19% уменьшилось количество обращений на портал «Наш город». Но есть темы, по которым произошёл рост обращений. Например, по проблемной теме «Содержание зелёных насаждений». Причина кроется в проводимом благоустройстве Детского Черкизовского парка и набережной Шитова.
По завершении доклада депутаты и жители задали вопросы Марине Водопьян и получили на них исчерпывающие ответы. Надежда Иноземцева предложила принять информацию к сведению, что и было сделано единогласно. Более того, как сказано выше, в адрес ГБУ «Жилищник района Преображенское» прозвучали слова благодарности.
Ольга Нахратян
Фото: Мария Бузова
