Установка «заглушки» на канализацию заставляет неплательщиков мигом погасить долг за ЖКУ

ЖКУ-2

Относительно недавно к тем, кто задолжал крупную сумму за ЖКУ, стали применять весьма простую, но очень действенную меру — ставить «заглушки» на канализационные сливы их квартир.

Ограничивать подачу горячей или холодной воды, газа и тепла в квартиры граждан по закону нельзя, сегодня лучший способ воздействия на злостных неплательщиков — приостановка водоотведения в их жилье, считает Марина Водопьян — руководитель ГКУ «Инженерная служба района Преображенское» — организации, в чьем ведении находится, в том числе, и претензионно-исковая работа с должниками, проживающими в квартирах соцнайма.
Данный способ оказался более чем эффективен. В прошлом году, по свидетельству руководителя инженерной службы, свыше 64% неплательщиков, к которым был применен данный метод, мигом погасили долги. Проигнорировали лишь асоциальные элементы, чье жилье и так напоминает «помойку».
Для блокировки отвода сточных вод, разъяснила руководитель ГКУ ИСа, доступ в квартиру должника не требуется, а его соседи не ощутят никаких неудобств. Если же «заглушка» и продолжит пропускать воду, то настолько медленно, что фекальные массы не уйдут. Выдержать подобное вряд ли кто способен!..
Сия мера, уточнила Марина Водопьян, используется в рамках существующего законодательства (постановление правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.05.2013) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») без вынесения судебного решения. При этом за 30 дней до ее применения неплательщика в письменной форме уведомляют о том, что его ждет, если за этот срок не погасит долг, то за 3 суток до установки «заглушки» еще раз извещают об этом. Затем — может пенять только на себя…
К началу апреля, сообщила руководитель ГКУ ИСа, 14 510 жителей Преображенского, в том числе  780 проживающие в муниципальных квартирах, являются должниками по оплате за ЖКУ от 1 месяца и более. Общая сумма их долга составляет 138 млн. руб. А совокупный долг проживающих как в приватизированных, так и в квартирах  социального найма 1193 граждан, не плативших за потребленные комуслуги в течение полугода и свыше, достиг 65 млн. руб.
В работе с неплательщиками ГКУ ИС прибегает к разнообразным способам в зависимости от срока долгов. К тем, кто по какой-то причине не гасил его от месяца до полугода, применяются весьма мягкие «санкции». Помимо ежемесячно направляемых напоминаний, обезличенные списки, лишь с номерами квартир и суммами долга по каждой, вывешиваются на информационных стендах у подъезда. Для многих такого «обнародования» более чем достаточно.
Тем не менее подобное психологическое воздействие не всегда действенно. «Забывающие» про должок на протяжении 3-6 месяцев получают письменные уведомления, что ГКУ ИС начинает готовить документы для подачи в суд. Те, кто думает, что им лишь погрозили пальчиком, — жестоко ошибаются. На них в эту инстанцию действительно направляется иск для вынесения судебного приказа об уплате задолженности.
Однако зачем доводить до суда, не понимает Марина Водопьян, не проще ли обратиться в свою управляющую компанию, чтобы заключить договор даже на 2-3 года о реструктуризации долга. В этом случае гражданин избежит процедуры принудительного взыскания задолженности и будет постепенно выплачивать ее вместе с текущими платежами.
Решение суда действует отрезвляюще на преобладающую массу граждан, в отношении прочих приказ направляется судебным приставам-исполнителям, которые приводят его в действие как судебное постановление, доводя до сведения Сбербанка, «ВТБ» или Банка «Москвы», где у большинства населения имеется расчетный счет. Банк, получив от судебного пристава-исполнителя постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, перечисляет сумму долга в полном объеме на депозитный счет заявителя.
Даже если расчетный счет имеется в каком-то ином банке — не стоит потирать ручки, мол, дело выгорело: между всеми финансово-кредитными организациями, отметила Марина Водопьян, имеется соответствующее соглашение, так что в любом случае задолженность будет погашена.
Коли расчетный счет пуст, это не спасет от «наказания» — накладывается арест на движимое и недвижимое имущество злостного должника… Если такового, что может покрыть долг, не имеется, готовится пакет документов для Департамента городского имущества г. Москвы на выселения неплательщика из квартиры социального найма. Об этом в 2015 году получили уведомление жители  трех квартир. Проживающие в одной из них, сказала руководитель инженерной службы, тут же выплатили долг полностью. Остальные чего-то ждут, хотя надеяться не на что, просто такие дела, по словам Марины Водопьян, департаментом не быстро делаются. Кстати, в нынешним году к потенциальным выселенцам прибавились жильцы еще одной квартиры…
Безусловно, вышесказанное относится к гражданам определенного социального статуса, которым уже все трын-трава. В основном должников приводит в чувство установка «заглушки» на канализацию или даже лишь уведомление о возможности получить такой «подарок». Подобное удовольствие, мне кажется, вскоре в разы уменьшит необходимость подавать иски в суд.

Татьяна Бобылева