Устранение нарушения закона при заключении договоров участия в долевом строительстве на контроле прокуратуры ВАО
Прокуратура ВАО в судебном порядке добивается устранения нарушений закона при заключении ООО «Золотая звезда» договоров участия в долевом строительстве.
Прокуратура Восточного административного округа провела проверку исполнения законодательства в сфере долевого строительства ООО «Золотая звезда». В ходе проверки было установлено, что эта организация, осуществляющая строительство жилого комплекса на проспекте Будённого, вл. 51, включала в договоры с дольщиками условия, ущемляющие их права. Так, уступка права требования по договору допускалась только с письменного согласия застройщика.
Прокурор внес в адрес генерального директора ООО «Золотая звезда» Кирилла Ревако представление с требованием устранить выявленные нарушения. В свою очередь организация не согласилась с предъявленными требованиями и обжаловала представление в порядке административного судопроизводства.
Решением Арбитражного суда г. Москвы в удовлетворении исковых требований ООО «Золотая звезда» отказано. Вступившим в законную силу постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда г. Москвы оставлено в силе, жалоба организации – без удовлетворения.
Фактическое устранение выявленных нарушений поставлено прокуратурой на контроль.
Комплекс будет сдан декабре нынешнего года
Напомним, речь идёт о строительстве жилого комплекса «Золотая звезда», что ведётся в районе Соколиная гора. Работы осуществляет девелоперская компания «Эталон-Инвест» (ООО «Золотая-звезда»). Компания строит в московском регионе ещё такие объекты как: ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорском районе и ЖК «Эталон Сити» в Южном Бутово. До ввода комплекса на проспекте Будённого в эксплуатацию осталось всего 2 месяца.
В составе жилого комплекса три шестиэтажных и пять многоэтажных корпусов высотой в 24-32 этажа с панорамными видами из окон на близлежащий Измайловский парк. Все корпуса будут введены в эксплуатацию одновременно. Общая площадь жилого комплекса составляет 85 497 кв. м. Обеспечить планомерное строительство всех восьми жилых домов объекта позволила применяемая Группой «Эталон» система информационного моделирования зданий (BIM). В 2016 году жилой комплекс «Золотая звезда» стал победителем Первого Всероссийского открытого конкурса с международным участием «BIM-технологии 2016» как лучший пример управления инвестиционно-строительным проектом с применением BIM.
Комплекс уже обрел завершенный внешний вид: монтаж навесных вентилируемых фасадов подходит к концу. В цветовом решении преобладают белый и благородный серый цвет с эффектными красными акцентами. В настоящий момент в комплексе заканчиваются работы по отделке мест общего пользования, устройству внутренних инженерных систем (водоснабжение, тепло, противопожарная система, ливневка, канализация, вентиляция). Корпуса обеспечены электричеством, ведется пусконаладка безопасных, комфортных и бесшумных финских лифтов KONE с безредукторным приводом..
ЖК «Золотая звезда»- это комплекс жилых дома комфорт-класса. В состав комплекса входят как высотные дома, так и малоэтажная застройка. Для автовладельцев будет обустроен паркинг. Помимо жилых корпусов застройщик плнарирует возвести здесь детский сад и начальную школу. Общая реализуемая площадь объекта составляет 110 000 кв. м.
Татьяна Берникова
Фото: сайт ЖК «Золотая звезда«
