Многострадальный ЖК Терлецкий парк достроит новый инвестор
Многострадальный ЖК Терлецкий парк, что в Перове, достроит новый инвестор. Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев отметил, что с начала 2018 года компания, заинтересованная в достройке этого проблемного ЖК и соответствующая всем требованиям закона о долевом строительстве (241-ФЗ), может подавать заявление в Минстрой и Арбитражный суд Московской области о передаче ей незавершенного объекта.
«У потенциального инвестора должно быть понимание, сколько денежных средств ему нужно, чтобы завершить проект и передать жилье дольщикам. Кроме того, он должен подготовить всю необходимую документацию, провести недостающие обследования и получить разрешение на строительство», – подчеркнул Тимофеев.
Глава Москомстройинвеста напомнил, что сейчас формируется реестр кредиторов АО «Глобинвестстрой» – застройщика дома на улице Новогиреевская, вл. 5. Процедура банкротства в отношении него была введена 5 апреля 2017 года. Против самого застройщика возбуждено уголовное дело. Напомним, многострадальный ЖК Терлецкий парк сейчас значится в списке из 18 проблемных объектов, строящихся с привлечением средств граждан
По словам конкурсного управляющего, срок предъявления гражданами заявлений на включение в реестр требований на жилые помещения завершается 18 января 2018 года.
«Затем последует процесс рассмотрения заявленных требований судом, завершить который планируется к концу третьего квартала следующего года», – отметил он.
В Росреестр подан комплект документов для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.
«В начале следующего года планируем получить правоустанавливающие документы на объект. Это позволит передать его новому инвестору», – пояснил конкурсный управляющий.
Кроме того, имеется заключение по объемам выполненных работ. Следующим этапом должно стать получение заключения о состоянии конструкций для внесения изменений в проектную документацию.
Конкурсный управляющий и представители инициативной группы граждан договорились о взаимном сотрудничестве по выявлению незаконных сделок при покупке квартир.
Татьяна Берникова
Фото: проектное решение
