На мартовском заседании Совета депутатов муниципального округа Восточный в г. Москве заслушали информацию руководителя ГБУ «Жилищник района Восточный» Сергея Мишина. Он представил отчёт о результатах деятельности управляющей организации в 2024 году.
Глава МО Восточный в г. Москве Наталья Лебедева дала слово Сергею Мишину. Свой доклад он начал с определения целей и задач государственного бюджетного учреждения, которые они выполняли в течение года.
Основной целью деятельности ГБУ, подчеркнул Мишин, являются работы по управлению многоквартирными домами, содержанию и ремонту общего имущества в МКД, предоставлению коммунальных услуг, благоустройству территорий, комплексному содержанию объектов дорожного хозяйства, объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры. Достижение этой цели обеспечивает штат в количестве 183 работников.
Благоустройство
В прошедшем году выполнили благоустроительные работ в рамках реализации госпрограммы города Москвы «Развитие городской среды». На объектах работали рабочие подрядной организации ООО «Юг-2008». Они благоустроили дворовые территории по адресам:
— улица 9 Мая, дом 23, дом 26, дом 28;
— улица 9 Мая, дом 12, дом 14, дом 14а;
— улица Главная, дом 16, дом 18;
— улица Западная, дом 5.
Везде отремонтировали асфальтобетонное покрытие проезжей части и тротуаров, заменили бортовой камень, восстановили газоны. Также сделали ремонт резинового покрытия детских площадок и установили новые малые архитектурные формы. Кроме того, по первому адресу установили дорожные знаки, искусственные дорожные неровности, посадили деревья и кустарники.
В тот же период подрядная организация ООО «ДРСУ-1» ремонтировала асфальт большими картами на внутридворовых проездах. Ремонт прошёл по девяти адресам:
— улица Главная, дом 20;
— улица 9 Мая, дом 15;
— улица 9 Мая, дом 17;
— улица 9 Мая, дом 18;
— пос. Акулово, дом 24;
— пос. Акулово, дом 9, дом 11, дом 13;
— улица 9 Мая, дом 16а;
— улица 9 Мая, дом 20.
Докладчик отметил, что «Жилищник района Восточный» выполнил мероприятия по безопасности дорожного движения. Сотрудники «Жилищника» обустроили подход к пешеходному переходу по адресам: улица Главная, дом 23, дом 27; улица 9 Мая, дом 28, корп. 1. У дома 19б на Главной улице устроили пешеходную дорожку. На пешеходном переходе у дома 27 на Главной сделали контрастное освещение.
Содержание территории
Район Восточный имеет 56 дворовых территорий и 10 объектов дорожного хозяйства (ОДХ). «Жилищник» осуществляет работы по их содержанию. Перечень работ включает в себя очистку урн, очистку территорий от снега, обработку противогололёдными материалами, уборку случайного мусора в зимний период, подметание, в том числе с использованием вакуумных пылесосов, мойку дорог и тротуаров, промывку специальными составами дорожной сети в летний период, а также содержание искусственных дорожных неровностей.
В районе насчитывается 27 контейнерных площадок, на которых размещено 56 контейнеров для сбора твёрдых бытовых отходов. Ещё есть одна бункерная площадка для сбора крупногабаритного мусора. Вывоз мусора осуществляет ООО «Хартия», а содержание площадок обеспечивает ГБУ «Жилищник района Восточный».
Ручную уборку выполняют дворники и рабочие дорожного хозяйства, они обеспечены рабочим инвентарем и спецодеждой. Им на помощь приходит 34 единицы техники, имеющейся на балансе управляющей организации.
В 2024 году, продолжил Мишин, на территории района удалили 21 ед. сухостойных и аварийных деревьев. Помимо этого, кронировали 16 тополей, оформили 665,5 кв. м цветников, высадили 11 деревьев и 310 кустарников.
В отчётный период во дворах установили 18 опор освещения. Работами занимались специалисты ГУП «Моссвет» и АО «ОЭК». Руководитель ГБУ также сообщил, что в районе выявили восемь автомобилей, имеющих признаки брошенного разукомплектованного транспорта. Их вывезли на площадку временного хранения ГБУ «АВД ВАО».
Капитальный ремонт МКД и ремонт подъездов
В 2024 году выполнили работы по капитальному ремонту в жилых домах по адресам:
— пос. Акулово, дом 16. Ремонт кровли; ремонт подъездов.
— пос. Акулово, дом 22. Ремонт фасада, магистралей Ц/О и ХВС и водоотведения; ремонт кровли; ремонт системы электроснабжения; ремонт подъездов.
Сергей Мишин подчеркнул, что ремонт проходил по графику и был завершён в установленные сроки.
На 2025 год с ФКР г. Москвы подписали договоры на капремонту домов по адресам:
— улица 9 Мая, дом 14;
— улица Главная, дом 7.
В прошедшем году «Жилищник» отремонтировал 24 подъезда в девяти МКД. В них оштукатурили и покрасили стены, покрасили потолки, отремонтировали напольное покрытие, окна и двери. Все подъезды жилых домов района оборудованы запирающими устройствами. Двери технических помещений — подвалов, чердаков, электрощитовых оснащены датчиками, передающими сигнал на ОДС об открытии дверей.
Обращения граждан
За 12 месяцев 2024 года в ГБУ «Жилищник» поступило 437 обращений граждан. Основными вопросами были следующие:
— содержание и текущий ремонт общего имущества собственников,
— начисления, оплата и расчёт за жилищно-коммунальные услуги по ЕПД,
— соблюдение норм эксплуатации и содержание жилых помещений,
— устранения строительных недоделок;
— содержание, эксплуатация, благоустройство и ремонт придомовых территорий.
По состоянию на 1 января 2025 года задолженность населения по оплате ЖКУ составила 11,2 млн руб. Долги имеют 312 лицевых счета, из них 32 лицевых счёта задолжали более 100 тыс. руб. В районе создана рабочая группа по работе с задолженностью, возглавляемая первым заместителем главы управы. Во вторник и четверг с 17:00 до 20:00 комиссия рассматривает каждую семью индивидуально и совместно решает вопрос о реструктуризации задолженности. Судебную работу и исполнение судебных актов проводит ГКУ «Московский центр недвижимости».
В заключение доклада о результатах деятельности управляющей организации Мишин поблагодарить активных жителей за своевременные подсказки, обращения и конструктивную критику.
Тамара Мозговая
Фото: аппарат Совета депутатов муниципального округа Восточный в г. Москве
