Продается часть бывшего завода «Эталон» на Большой Черкизовской
Как сообщила пресс-служба Российского аукционного дома (РАД), на торги выставлен имущественный комплекс бывшего завода «Эталон». Вернее, продаётся часть комплекса общей площадью 6,8 тыс. кв. м.
«Продажа осуществляется по поручению УК «НОВАРД ЭСТЕЙТ». Адрес: Москва, улица Большая Черкизовская, дом 24а, стр. 2. В состав комплекса входит три здания площадью 1,6 тыс. кв. м, 2,3 тыс. кв. м и 2,8 тыс. кв. м. На территории комплекса есть парковка на 65 автомобилей. На сегодняшний день 80% площадей здания сданы в аренду под офисы, склады и технические центры по среднерыночным ставкам. Срок окупаемости на уровне 8,2 года», — говорится в сообщении.
Аукционный дом уточняет, что торги будут проходить на понижение — по голландской схеме. Стартовая цена – 227,5 млн руб. Далее она будет постепенно снижаться, но не ниже минимальной – 190 млн руб.
Заместитель директора Московского офиса РАДа Дмитрий Альтбрегин заявил, что наиболее вероятный вариант использования данного объекта в качестве арендного бизнеса. Он исходил из локации и параметров задний, а также наличия арендных договоров на большую часть помещений.
«В случае 100% заполнения имеющихся площадей срок окупаемости объекта составит не более шести с половиной лет», — заключил он.
Торги намечены на 6 декабря. Подробности на сайте РАД.
Справка. Производственная компания «Завод Эталон» была создана в 2005 году с целью серийного производства радиоэлектронных изделий для нужд коммерческого рынка. Основным видом деятельности компании на российском рынке является предоставление услуг по изготовлению (контрактному производству) радиоэлектронных устройств различного назначения. В 2008 году компания ввела услугу «финишная сборка изделия». Одновременно, «Эталон» перешел на комплексное снабжение материалами и электронными компонентами из собственных закупок.
Однако, кризис 2008-2009 годов заставил задуматься о финансовой устойчивости и зависимости от конъюнктуры рыночного спроса. В дополнение к вертикальному росту, стали развиваться смежные производства, позволяющие диверсифицировать портфель заказов. С 2010 года завод «Эталон» предлагал комплексные услуги в направлении металлообработки. А с 2012 года — активно развивал собственную инженерную службу.
30 июня 2017 г. принято решение о предстоящем исключении недействующего юридического лица ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ОПЫТНЫЙ ЗАВОД «ЭТАЛОН» из ЕГРЮЛ.
Тамара Мозговая
Фото: сайт etalon.bcmsk.ru
