Промзона в Соколиной горе будет застраиваться
Промзона в Соколиной горе, принадлежащая прежде АО «АРЕМЗ-1», будет застраиваться. Здесь планируется возвести высотные жилые дома площадью 137,8 тыс. кв. м с отдельно стоящим детским садом и школой.
По словам руководителя департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Лёвкина, проект планировки производственной зоны №21 «Кирпичные улицы» площадью 13,5 га уже утверждён. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 459,5 млн руб. Сейчас на площадке находятся производственные здания суммарной площадью 36 тыс. кв. метров.
Инвестор, им станет Компания «РГ-Девелопмент», намерен комплексно освоить территорию. Застройщик уже выкупил площади у фирмы «Вашъ финансовый попечитель».
Предполагаемая стоимость сделки могла составить 1,8 млрд рублей, сообщает издание «Новострой-М» со ссылкой на генерального директора «Гео Девелопмент» Максима Лещева. Размер инвестиций в реализацию проекта может составит около 7 млрд рублей.
Аналитики оценили возможную площадь будущего жилого комплекса в 115-220 тыс. кв. метров. Что же до объектов инфрструктуры, то уже известно, что в новое здание запланируемого к строительству детского сада на 205 мест переедут воспитанники из дошкольного учреждения, расположенного на улице Кирпичная, вл. 50А. Старый детсад на 80 мест будет снесен, а на его месте возведут школу на 300 учеников.
Напомним, проект планировки территории был разработан на часть промзоны № 21 «Кирпичные улицы», ограниченной уицей Вольная, 2-м Вольным переулком, 10-й улицы Соколиной Горы и 1-м Кирпичным переулком.
Он охватывает участок в 13,5 га, из них реорганизуют 4,6 га на ул. Вольная, вл. 28. Проект планировки одобрен Градостроительно-земельной комиссией. Городом было обещано, что его вынесут на публичные слушания.
Елена Сурикова
Фото: проектное решение
