Два жилых дома в ВАО по проектам с BIM-технологией

Два жилых дома

Два жилых дома по программе реновации, спроектированных с применением BIM-технологий, построят в Метрогородке

Два жилых домаДва жилых дома по программе реновации, спроектированных с применением BIM-технологий, построят в Восточном округе.  Предполагается, что они будут возведены в районе Метрогородок. Об этом рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. При этом он подчеркнул, что ранее на базе Москомэкспертизы были разработаны документы и рекомендации по использованию технологий информационного моделирования, которые необходимо было проверить на практике. Пилотный проект, считает он, полностью оправдал задачу, поставленную перед проектной организацией и Стройкомплексом.

  Проект двух жилых домов реализован таким образом, чтобы цифровая информационная модель зданий могла быть успешно загружена в систему для прохождения автоматической проверки с помощью новейшего программного обеспечения. Специалисты Мосгосэкспертизы смогли оценить преимущества работы с информационными моделями на новом уровне.

  Согласно проекту, в Восточном округе будет построено два жилых дома П-образной формы с двумя подземными этажами. В зданиях будут запланированы нежилые помещения общественного назначения, технические зоны и одноуровневая подземная автостоянка. Кроме того, в проекте предусмотрено устройство парковок, где также разместят места  для автотранспорта маломобильных групп населения.

Что предполагается обустроить в новых домах

   На первом этаже домов в жилой части будут расположены вестибюльно-входные группы, лифтовые холлы, колясочные, обустроенные помещения консьержа, комнаты для хранения уборочного инвентаря и мусоросборные камеры. Также запроектированы помещения общественного назначения и центра информирования населения, комнаты охраны жилой части комплекса и для телекоммуникационного оборудования, диспетчерской и охраны подземной автостоянки.

   В проект благоустройства заложено обустройство проездов с покрытием из асфальтобетона, тротуары, пешеходные зоны, площадки для отдыха. Также учтена необходимость детских игровых и спортивных площадок с резиновым покрытием. По окончании работ территория вокруг домов будет облагорожена: установят малые архитектурные формы, разобьют газоны и высадят растения, сделают наружное освещение.

Из истории вопроса

   Напомним, в 2017 году Москомэкспертиза была назначена координатором выполнения Плана мероприятий по внедрению технологий информационного моделирования в деятельность Стройкомплекса Москвы. В течение года специалисты вырабатывали не только концепцию внедрения инновационных технологий в работу столичных ведомств, но и систему классификации информационных моделей, материалов, элементов и другую основополагающую информацию о проектируемом объекте.

   Следующим шагом стало формирование требований к цифровым моделям, в том числе, для прохождения экспертизы проектной документации в электронном виде, и разработка методики расчёта стоимости создания такой модели.

Ксения Чупкина

Фото: открытые источники