Проект планировки территории части Восточного Измайлова

проект планировки

Проект планировки территории микрорайонов 36-28 района Восточное Измайлово по программе реновации утверждён

проект планировкиМэр города Сергей Собянин 17 января 2020 года подписал Постановление № 22-ПП «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 36-28 района Восточное Измайлово города Москвы». Согласно этому документу в районе планируется построить 10 многоквартирных домов разной этажности на месте 33 снесённых. Также в проект планировки внесено строительство образовательного учреждения на 600 мест, двух детских садов на 140 и 200 мест, детской поликлиники на 320 посещений в смену, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и культурно-досугового объекта.

  В пояснительной записке к документу сказано, что проект подготовлен в рамках выполнения программы реновации и охватывает площадь 27,6 га, которая ограничена:
— с севера — Сиреневым бульваром;
— с востока — 15-й Парковой улицей;
— с юга — Измайловским бульваром;
— с запада — 13-й Парковой улицей.

   На указанной территории в данный момент расположены многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые, торгово-бытовые и жилищно-коммунальные объекты. Кроме сноса 33 жилых домов  проект планировки предусмартивает также снос отдельно стоящих нежилых объектов: трёх трансформаторных подстанций, центрального теплового пункта и газораспределительной станции общей площадью 0,27 тыс.кв.м.

Адреса сносимых объектов

Планируется снос в установленном законом порядке многоквартирных домов по адресам:
— Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 1;
— Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 2;
— Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 3;
— Измайловский бульвар, дом 67, корпус 2;
— Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 1;
— Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 2;
— Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 3;
— 13-я Парковая улица, дом 14;
— 13-я Парковая улица, дом 16, корпус 1;
— 13-я Парковая улица, дом 16, корпус 2;
— 13-я Парковая улица, дом 16, корпус 3;
— 13-я Парковая улица, дом 16, корпус 4;
— 13-я Парковая улица, дом 16, корпус 5;
— 13-я Парковая улица, дом 16, корпус 6;
— 13-я Парковая улица, дом 20, корпус 1;
— 13-я Парковая улица, дом 20, корпус 2;
— 13-я Парковая улица, дом 20, корпус 3;
— 13-я Парковая улица, дом 20, корпус 4;
— 15-я Парковая улица, дом 29, корпус 1;
— 15-я Парковая улица, дом 29, корпус 2;
— 15-я Парковая улица, дом 29, корпус 3;
— 15-я Парковая улица, дом 29, корпус 4;
— 15-я Парковая улица, дом 29, корпус 5;
— 15-я Парковая улица, дом 33, корпус 1;
— 15-я Парковая улица, дом 33, корпус 2;
— 15-я Парковая улица, дом 33, корпус 3;
— 15-я Парковая улица, дом 33, корпус 4;
— Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 1;
— Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 2;
— Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 3;
— Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 1;
— Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 2;
— Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 3.

    Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен составляет 129,44 тыс.кв.м.

   Снос в установленном законом порядке отдельно стоящих нежилых коммунальных объектов по адресам:
— 13-я Парковая улица, дом 16, стр. 9;
— 13-я Парковая улица, дом 20, стр. 6;
— 13-я Парковая улица, дом 16, стр. 14;
— 15-я Парковая улица, дом 29, стр. 9;
— 13-я Парковая улица, дом 16, корп. З, стр. 8.

   Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен — 0,27 тыс.кв. м.

Проект планировки

  На месте снесённых зданий предлагается построить 10 многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями, подземными гаражами, приспосабливаемыми под защитное сооружение гражданской обороны на 7300 мест суммарной поэтажной площадью наземной части — 425,07 тыс.кв.м.

   Для соблюдения норм проживания запланирована установка шумозащитных окон и шумозащитного экрана-стенки. По завершению строительных работ внутридворовые территории должны благоустроить: проведут озеленение, разместят детские и спортивные площадки и площадки для отдыха взрослых.

   Предусмотрена прокладка и строительство новых инженерных систем и коммуникаций: водопроводных, канализационных и тепловых сетей, сетей дождевой канализации, газопровода низкого давления, распределительных кабельных линий и пр.

  Кроме того, в проекте заложено уширение проезжих частей 13-й и 15-й Парковых улиц на участке от Измайловского бульвара до Сиреневого бульвара, строительство улицы местного значения, строительство внутриквартальных проездов, создание парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов, устройство тротуаров и наземных пешеходных переходов.

   Также на застраиваемом участке будут возведены отдельно стоящие нежилые объекты суммарной площадью 32,98 тыс.кв.м. Мероприятия по реализации проекта планировки территории планируется осуществлять в два этапа.

   Посмотреть подробности можно здесь.

Тамара Мозговая

Фото: открытые источники