8 сентября мэр Москвы Сергей Собянин подписал ещё один проект планировки части территории района Богородское, предполагающий снос почти ста многоквартирных домов, которые вошли в программу реновации жилищного фонда столицы. В данном случае проект будущей застройки утвердили в четырёх микрорайонах: 4Б, 5Б, 8Б и 37Б. Кроме жилых домов, в них подлежат сносу детские сады, школа, музыкальная школа и прочие здания. На их месте появятся новые здания с тем же назначением.
Проект планировки участка района Богородское ограничен улицами Бойцовой, Ивантеевской, Просторной, Алымовой, Открытым шоссе и Алымовым переулком.
В установленном законом порядке на обозначенной территории сносу подлежат 97 жилых домов общей площадью примерно 375 тыс.кв.м, а также четыре здания учреждений образования, музыкальная школа, два административных здания, шесть торгово-бытовых зданий, склад, автоматическая телефонная станция, гаражи и хозяйственные постройки. Суммарная поэтажная площадь всех нежилых зданий составляет чуть больше 18 тыс.кв.м.
Перечень адресов МКД, которые демонтируют в четырёх микрорайонах, можно посмотреть в Постановлении № 1456-ПП от 08.09.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 4Б, 5Б, 8Б, 37Б района Богородское города Москвы».
Под снос кроме старых домов пойдут также здания образовательных учреждений по адресам:
— улица Бойцовая, дом 6, корп. 5 (корпус «Солнышко» школы № 1797)
— улица Бойцовая, дом 6, корп. 8а (школьное отделение № 5 школы № 1080)
— улица Бойцовая, дом 18а (дошкольное отделение № 6 школы № 1080)
— Открытое шоссе, дом 6 (дошкольное отделение школы № 1360)
— улица Бойцовая, дом 14 корп. 7а (Детская музыкальная школа им. А.Ф.Гедике ГБУДО г. Москвы «МГОДШИ «Сокольники»)
После освобождения территории начнётся строительство многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями и подземными гаражами высотой от 40 до 85 метров, их общая суммарная поэтажная площадь наземной части должна составить более 793 тыс.кв.м.
Вместо снесённых построят и нежилые объекты, увеличив их площадь с 18 до 102 тыс.кв.м. В числе нежилых планируется строительство трёх детских садов на 150 мест каждый, здания учреждения образования на 375 мест (общее образование — 300 мест, дошкольное — 75 мест), двух школ на 400 и 550 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса, поликлиники на 320 посещений в смену, новой музыкальной школы, ещё одного учреждения дополнительного образования, торговых зданий, двух административно-деловых объектов, здания конечной станции трамвая, распределительных подстанций.
Кроме того, в проекте заложено строительство боковых проездов внутри микрорайонов, реконструкция существующих улиц и даже продление некоторых. Например, Халтуринская улица получит продолжение на участке от Открытого шоссе до улицы Бойцовой, а 7-й проезд Подбельского продлят от бульвара Маршала Рокоссовского до Халтуринской. Через Открытое шоссе планируют построить внеуличный пешеходный переход.
Безусловно развитие получат районные инженерные сети. А по завершении строительных работ будет проведено благоустройство общественных пространств и дворовых территорий с размещением детских и спортивных площадок, приведут в порядок и пространство вдоль улично-дорожной сети, осуществят дополнительное озеленение.
Осталось сказать, что в проекте планировки заложено некоторое изменение границ так называемых объектов природных комплексов. Речь идёт об исключении из их территорий небольших участков, взамен же предлагают присоединить к ним другие озеленённые участки. Например, в проекте предлагается изменить границы природного комплекса № 5 «Бульвар по Ивантеевской ул.», исключив из состава участки общей площадью 0,46 га. А в его состав другой природной территории включить участок площадью 0,21 га, образовав объект природного комплекса № 5Б «Сквер на пересечении Открытого шоссе и Халтуринской улицы».
Посмотреть все предложенные проектировщиками изменения можно на mos.ru, открыв документ.
Тамара Мозговая
По теме: Планировка микрорайона 19Б в Богородском утверждена
