Отказ Минприроды России в согласовании социально-экономической деятельности ООО «Гранднэкст» в охранной зоне нацпарка «Лосиный остров» суд признал законным. Речь идёт о строительстве ЖК «Сказочный лес» на улице Лосиноостровская, вл. 45. Это судебное решение должно стать прецедентом для всех, кто желает «откусить» кусочек Лосиного острова.
В Арбитражном суде города Москвы 8 июня 2020 года состоялось заседание по рассмотрению заявления ООО «Гранднэкст» к Министерству природных ресурсов и экологии Российской Федерации о признании незаконным отказ Минприроды в согласовании начатого ими строительства на Лосиноостровской. ФГБУ «Национальный парк «Лосиный остров» было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.
По итогам рассмотрения заявленных требований, учитывая возражения ответчика и третьих лиц, суд вынес решение об отказе в их удовлетворении. Таким образом отказ Минприроды в согласовании строительства ЖК в охранной зоне Лосиного острова признан законным. Требования застройщика ООО «Гранднэкст» суд оставил без удовлетворения.
Напомним, история началась летом 2018 года, когда застройщик «Гранднэкст» получил разрешение от профильного департамента на возведение жилого комплекса «Сказочный лес» на улице Лосиноостровской, вл. 45. Здесь планировалось построить четыре жилых корпуса высотой до 26 этажей со сроком сдачи — второй квартал 2021-го. Общая площадь проекта — почти 170 тыс. кв. м. Застройщик приступил к возведению жилого комплекса. Но администрация нацпарка «Лосиный остров» не пожелала мириться с этим проектом.
По данному ЖК в судах было рассмотрено не одно дело. Например, ранее было признано законным разрешение на строительство комплекса, что администрация национального парка, естественно, пыталась опротестовать через Арбитражный суд Москвы. В администрации подчеркивали, что стройка ведётся вблизи границ национального парка, в 150-метровой охранной зоне, и строительство при этом не согласовано с Минприроды… Тогда суд не удовлетворил иск администрации к застройщику. Но Минприроды и администрация Лосиного острова не сложили оружия и обжаловали данное судебное решение.
ООО «Гранднэкст» работает на рынке под брендом девелопера Seven Suns Development — инвестиционно-строительной группы компаний, основанной в 2013 году. Она возводит жилые кварталы и комплексы апартаментов в Москве, Санкт-Петербурге и других городах России. Согласно информации на сайте застройщика, с учётом заселённых и строящихся кварталов портфель проектов Seven Suns Development насчитывает более 1 млн кв. м. Испрашиваемый ООО вид деятельности: капитальное строительство; многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); обслуживание жилой застройки; объекты гаражного назначения; общественное использование объектов, дошкольное, начальное и среднее общее образование, предпринимательство.
Ещё одна стройка в пределах Лосиного острова
Ранее сообщалось, что в декабре 2019 года Фонд реновации подвёл итоги конкурса на строительство жилого комплекса в Метрогородке. Выделенная под ЖК стартовая площадка также, как и выше названная, входит в охранную зону парка, поэтому жилая застройка здесь запрещена. Однако руководитель московского департамента строительства Рафик Загрутдинов заявил, что Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительные работы и вырубку зелёных насаждений, соответствующая проектная документация утверждена Москомэкспертизой. То же заявили и в мэрии Москвы: строительство является законным, так как вся разрешительная документация оформлена.
Генподрядчиком строительства в Метрогородке стал АО «Внешстройимпорт», который собирается возвести жилой комплекс из десяти секций высотой от 9 до 25 этажей. Участок под строительства занимает 3,2 га, планируемая сдача ЖК — 2022 год.
Анжела Кузьмина
По теме: Жилой дом по программе реновации строят в Гольянове
