Торговый центр «Первомайский» на улице 9-я Парковая стал собственностью Группы компаний ФСК. Сумма сделки могла превысить 7 млрд руб. Речь идёт об устаревшем объекте, который может быть снесён для строительства жилого комплекса.
На месте универмага предлагают построить дома до 53 этажей. Инвестиции в подобный проект в случае его реализации составят 10–11 млрд руб., а выручка от продажи квартир в ЖК оценивается в 28–30 млрд руб., пишет «Коммерсантъ».
По данным СПАРК, 5 февраля 2025 г. структура девелопера ООО «ФСК Девелопмент» получила 100% в ООО «ТЦ «Первомайский»», которому принадлежат 39 тыс. кв. м торговых площадей и земельный участок площадью 4,1 га. Общая площадь объекта, по данным Росреестра, составляет 42 тыс. кв. м.
По данным источников, новый владелец может рассмотреть снос устаревшего здания для строительства жилого комплекса площадью до 150 тыс. кв. м. Напомним, рядом есть крупные современные торговые центры — «Место встречи София» и «Щёлковский».
Для информации. Создать торговый центр «Первомайский» доверили архитекторам Зиновию Розенфельду и Михаилу Мошинскому. За основу они взяли типовой проект 1961 года. Высота потолков в здании достигала 4.70 метров; архитекторы сделали более широкие колонны (12 метров вместо 6) и добавили эскалаторы. Кроме того они дополнили здание крытой галереей. Никакой конструктивной функции она не имела, при желании её можно было использовать для прогулок. Зато благодаря галерее появился внутренний двор, который планировали использовать для летних ярмарок.
Аглая Титанова
Фото Анны Довлатовой
Публикация по теме: Со старым универмагом «Первомайский» придётся проститься
