Арендатор по решению суда восстановит целевое использование городской земли в районе Восточном Измайлово по адресу: улица 16-я Парковая, вл. 21а. Об этом сообщила пресс-служба департамента городского имущества столицы.
Как говорится в информации, арбитражный суд города Москвы обязал индивидуального предпринимателя — владельца здания привести его в соответствие с проектной и строительной документацией и эксплуатировать согласно виду разрешённого использования в качестве досугового центра.
По данным пресс-службы, в 2013 году индивидуальный предприниматель арендовал участок площадью 1,7 тыс. кв. м в Восточном Измайлове и обязался построить на нем физкультурно-оздоровительный комплекс.
После ввода здания в эксплуатацию в 2016 году собственник произвёл незаконную реконструкцию и увеличил площадь сооружения почти вдвое с 911 до 1,6 тыс. кв. м. Помещения были сданы в аренду магазинам, а само здание стало объектом торговли.
В 2019 году Госинспекция по недвижимости установила, что сооружение фактически используется не по назначению. В 2020 году Департамент городского имущества г. Москвы обратился в Арбитражный суд, который обязал арендатора участка на 16-й Парковой улице привести построенное здание в соответствие с проектной и строительной документацией. Реконструкция здания без соответствующего разрешения, с нарушением целевого назначения и вида разрешённого использования земельного участка позволяет квалифицировать данный объект как самовольную постройку.
При неисполнении решения суда правительство Москвы имеет право выполнить эти мероприятия самостоятельно, возложив расходы на ответчика. «Решение суда, обязавшего собственника привести здание в соответствие с проектной и строительной документацией, является прецедентом. Это позволит в будущем эксплуатировать строение в соответствии с законным видом разрешённого использования, установленного для данного земельного участка», — подчеркнул начальник Госинспекции по недвижимости Москвы Владислав Овчинский.
Ксения Чупкина
Публикация по теме: Суд признал законным отказ Минприроды согласовать строительство в пределах Лосиного острова
