Жителям районов Перово и Преображенское управляющие компании по предписанию Мосжилинспекции выполнили ремонт оборудования системы отопления в квартирах.
Коммунальщики провели ремонт повреждённых подводящих трубопроводов к отопительным приборам в квартирах по адресам: 3-й проезд Перова поля, дом 5а и улица Плющева, дом 16 (район Перово).
Собственникам двух квартир в доме 17 на улице Новогиреевская (район Перово) и в доме 24, корпус 4 на улице Большая Черкизовская (район Преображенское) по требованию жилищных инспекторов управляющие организации заменили неисправную запорную арматуру на подводящих трубопроводах системы отопления.
Повреждённые участки труб в квартирах граждан по требованию Мосжилинспекции меняли управляющие организации ГБУ «Жилищник района Перово» и ЗАО «МастерокОК».
В Мосжилинспекцию поступают обращения, связанные с неисправностью внутриквартирного оборудования системы отопления. Жители интересуются, кто должен выполнять ремонтные работы, например, при наличии коррозии или течи на трубопроводах системы отопления, отопительных приборах или на запорной арматуре.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (п.6 ст.1), в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Как обратила внимание жителей пресс-служба Мосжилинспекции, в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков (решение Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 № ГКПИ09-725). Эксплуатация и ремонт систем центрального отопления после первых отключающих устройств осуществляется собственниками жилых помещений за свой счёт.
За надлежащее состояние системы отопления, включая внутриквартирные приборы отопления, входящие в состав общедомового имущества, несёт ответственность управляющая организация.
Елена Сурикова
Фото: пресс-служба Мосжилинспекции
Публикация по теме: Технические ошибки помогла устранить жителю Перова Мосжилинспекция
