Договор о передаче ЖК подписан

Договор о передаче

Договор о передаче ЖК «Терлецкий парк» новому застройщику подписан

Договор о передаче

Конкурсный управляющий АО «Глобинвестстрой» подписал договор о передаче ЖК «Терлецкий парк» новому застройщику. Информация предоставлена пресс-службой конкурсного управляющего.

    «Конкурсный управляющий АО «Глобинвестстрой» Екатерина Пушнова подписала договор о передаче имущества и обязательств застройщика ЖК «Терлецкий парк» подконтрольному правительству Москвы АО «Мосотделстрой №1». После подписания договора второй стороной и регистрации его в Росреестре, новый застройщик сможет приступить к строительным работам на объекте», — говорится в сообщении.

     По условиям соглашения, АО «Мосотделстрой №1» становится приобретателем имущественных прав на земельный участок площадью 44 тыс. кв. м и объекты незавершенного строительства площадью 94 тыс. кв. м, расположенные в Восточном округе. При этом новый застройщик должен выполнить обязательства перед около 1,3 тыс. участниками строительства на сумму более 10 млрд руб.

     Так, в ходе процедуры банкротства АО «Глобинвестстрой» были установлены факты более 100 двойных продаж. Именно это долгое время являлось препятствием для передачи объектов новому застройщику. В июне 2019 г. конкурсный управляющий компании-должника  предложила использовать законодательный механизм с заменой площадей. В рамках заседания арбитражного суда была обоснована возможность применения данного механизма. Кроме того, суду было предоставлено согласия участников строительства на замену причитающихся им помещений на свободные помещения. На этом основании суд принял решение о передаче объектов новому застройщику.

    В рамках подготовки договора о передаче конкурсный управляющий провела выверку реестра требований участников строительства. По итогам и на основании согласий участников строительства, реестродержатель АО «НРК — Р.О.С.Т.» внёс изменения в реестр в отношении задвоенных требований на квартиры и машиноместа.  При выявлении новых участников строительства соглашение оставляет возможность внесения изменений в реестр требований на основании судебного акта арбитражного суда.

      Как отметили в пресс-службе, после подписания договора всеми сторонами, для дольщиков «Терлецкого парка» проблема двойных продаж будет решена окончательно.

Елена Сурикова

Фото: архив редакции

Публикаиця по теме: Новый застройщик появится у ЖК «Терлецкий парк» по решению суда