Работа отопительных приборов в квартире жителя Богородского нормализована

работа отопительных приборов

Работа отопительных приборов в квартире жителя дома 18, корп. 13 на улице Бойцовая (район Богородское) нормализована лишь после вмешательства сотрудников Мосжилинспекции.

Житель дома 18, корпус 13 на Бойцовой улице обратился в Мосжилинспекцию с жалобой на неравномерный прогрев отопительных приборов и бездействие управляющей организации — районного «Жилищника». По словам заявителя, радиаторы в квартире еле тёплые, хотя стояки системы центрального отопления прогреваются хорошо. Житель также посетовал, что управляющая организация в течение двух месяцев не принимает никаких мер.

В рамках инспекционного визита жилищные инспекторы установили, что температура воздуха в комнатах, в том числе угловой, соответствует нормативу и составляет +22 °C, однако приборы отопления прогреваются неравномерно.

Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать равномерный прогрев всех нагревательных приборов (п.5.2.1).

Мосжилинспекция объявила предостережение о недопустимости нарушений в содержании общедомового имущества.

После вмешательства надзорного органа управляющая организация выполнила в квартире работы по промывке отопительных приборов и подводок к ним. В настоящее время все элементы системы отопления в квартире работают исправно.

Для информации. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (п.6 ст.1), в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Напомним,  в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков (решение Верховного Суда Российской Федерации от 22.09.2009 № ГКПИ09-725). Эксплуатация и ремонт систем центрального отопления после первых отключающих устройств осуществляется собственниками жилых помещений за свой счёт.

Татьяна Берникова

Фото: пресс-служба Мосжилинспекции

Публикация по теме: О работе за 2022 год отчитались руководители МФЦ и «Жилищник» района Богородское