За отказ в добровольном порядке устранить недостатки застройщик ООО «Нордсервис» был вынужден заплатить сумму, в два раз превышающую затраты на фактические работы. Потребитель — участница долевого строительства, согласно договору получила от застройщика двухкомнатную квартиру. Вскоре она выявила ряд недостатков, которые просила строителей исправить. Не дождавшись никаких действий со стороны «Нордсервиса», она обратилась в суд для взыскания денежных средств на исправление строительных ошибок. Столичное Управление Роспотребнадзора сообщает, что по решению Измайловского районного суда застройщика обязали выплатить потребителю более полумиллиона рублей.
К участию в судебном заседании для дачи заключения по иску потребителя к ООО «Нордсервис» был привлечён территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в Восточном административном округе. Пресс-служба Роспотребнадзора вводит в курс дела.
В мае 2018 года между сторонами — застройщиком и покупателем — был заключён договор участия в долевом строительстве, по которому застройщик обязался передать потребителю объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру. При подписании акта приёмки потребитель обнаружил существенные строительные недостатки. В адрес ООО «Нордсервис» было направлено заявление об устранении недоделок и организации повторной приёмки.
Уточняется, что объект долевого строительства находился на гарантии, однако выявленные недостатки ни после подачи заявления, ни в дальнейшем застройщик не исправил. Тогда жительница ВАО обратилась в суд, чтобы взыскать денежные средства за вынужденный ремонт. Представленные потребителем результаты строительно-технического и товароведческого исследований, а также строительно-технической экспертизы, организованной застройщиком в рамках судебного разбирательства, подтвердили несоответствие объекта долевого строительства нормативным требованиям РФ и проектной документации. Исковые требования потребителя полностью обоснованными признал и территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по г. Москве в ВАО, о чём подготовил заключение для предоставления в суд.
В результате разбирательства по существу Измайловский районный суд города Москвы постановил: взыскать с ООО «Нордсервис» в пользу потребителя денежную сумму в размере 506314 рублей, включая стоимость устранения недостатков — 203 943 рубля, штраф — 131 917 рублей, расходы на проведение экспертизы — 107 880 рублей, неустойку за нарушение срока устранения исполнения требования потребителя — 50 000 рублей, компенсацию морального вреда — 10 000 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины — 2 519 рублей.
Таким образом, отказавшись в добровольном порядке выполнить законные требования участника долевого строительства по устранению недостатков переданного объекта, застройщик был вынужден выплатить ему более полумиллиона рублей, что более чем в дав раза превышает реальные затраты на ремонт. Решение суда вступило в законную силу.
Тамара Мозговая
Фото: www.novostroy.ru
