Права участников долевого строительства защищены прокуратурой Восточного округа
Права участников долевого строительства защищены прокуратурой Восточного округа. По результатам проведенной проверки надзорным органом внесено представление об устранении нарушений законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов в ООО «Золотая Звезда» (район Соколиная гора). Произведено это в связи с наличием в договорах долевого участия, заключенных застройщиком, условий, ущемляющих права граждан.
Так, было предусмотрено, что уступка прав требований по договору долевого участия возможна лишь с письменного согласия застройщика. Однако это не отвечает требованиям федерального законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов. Не согласившись с внесённым представлением компания «Золотая Звезда» обратилась в арбитражный суд с требованием о признании представления прокуратуры округа незаконным.
Решением Арбитражного суда г. Москвы и постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда в удовлетворении требований ООО «Золотая Звезда» полностью отказано.
В связи с тем, что руководитель общества в установленный законом срок, в письменном виде не сообщил в прокуратуру округа о принятии конкретных мер по устранению нарушений закона, причин и условий им способствующих, прокурор возбудил в отношении генерального директора компании дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 17.7 (невыполнение законных требований прокурора) Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Постановлением мирового судьи судебного участка № 95 Красногорского судебного района Московской области руководитель ООО «Золотая Звезда» привлечен к административной ответственности в виде штрафа.
В настоящее время, по сообщению пресс-службы прокуратуры г. Москвы, представление прокурора удовлетворено, в типовые договоры внесены изменения, нарушения прав участников долевого строительства устранены.
Подготовлено по материалам пресс-службы прокуратуры г. Москвы